IREIT Global (UD1U)：2018年4Q決算

これまで紹介した銘柄の中で最もマイナーな銘柄と思われるIREIT Globalが、2018年4Qの決算を発表していましたので、紹介します。

IREIT Globalは、ドイツのオフィスのREITです。IREIT Globalの前回の紹介記事はこちらです。

決算概要

売上は、ほぼ変わらず。物件の管理・維持に関する費用が増えたことで、純利益や分配可能利益が約3%減です。

2018年4Qの分配金は1.43セントでした（3Qから0.01セント増加）。年間の分配金は、2017年の5.77セントから増加して、2018年は5.8セント（＝1.46+1.49+1.42+1.43）でした。

2019年2月20日終値の0.77シンガポールドルで計算すると、分配金利回りは約7.5%になります。

1口あたりのNAVは、2017年期末の0.43から、2018年期末は0.48に改善しました。

2019年内は、リース期限（契約更新）はありません。90%以上は、2022年以降です。

投資判断

何も問題ないです。引き続きHOLDです。前回から少し買い増しして、現在は、ポートフォリオの5%程度を保有しています。

かなりの高配当ですが、退屈なくらい安定的です。こういう銘柄をたくさん保有したいものです。